Строительная компания ростова

Приемка строительных работ

СДАЧА-ПРИЕМКА ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Подрядные отношения между заказчиком и исполнителем представляют собой выполнение строительно-отделочных работ и передачу их результата заказчику. Только после подписания акта сдачи-приемки заказчик обязан оплатить в полном размере их выполнение. Важно понимать, что сдача и приемка результатов работ - это обязанность обеих сторон.  Заказчик обязан осуществлять приемку работ или этапа работ, если это прописано в договоре, по мере готовности подрядчика к сдаче. Если заказчик необоснованно нарушает это условие, то подрядчик в праве просрочить срок сдачи, а также освобождается от ответственности в случае гибели результатов работы и может потребовать возмещения убытков.

Акт сдачи-приемки работ является доказательством исполнения подрядчиком обязанностей перед заказчиком по договору. Заказчик, подписывая договор, хочет получить качественно выполненные услуги. Требования качества предъявляются к материалам, оборудованию, применяемых при производстве работ, а также к промежуточным и конечному результату строительных и ремонтных работ. Если заказчик при приемке результатов работ обнаруживает недостатки и дефекты, наличие которых затрудняет или делает использование полученного "продукта" невозможным, то он в праве потребовать устранения несоответствий и отказаться от приемки работ. В случае невозможности устранения недостатков, заказчик имеет право взыскать стоимость выполненных работ (и прочих издержек) на основании независимой строительной экспертизы.

Заказчик в праве предъявлять претензии к подрядчику и после подписания акта сдачи объекта в течении гарантийного срока. Если по договору гарантийный срок составляет два года, а недостатки проявились по истечении данного срока, то подрядчик несет ответственность в том случае, если заказчик докажет, что дефекты возникли по вине подрядчика ввиду некачественного исполнения работ. Формы ответственности предусмотрены в гражданском законодательстве - статья 723 Гражданский Кодекс РФ.

Пакет документов, которые заказчик обязан передать подрядчику при сдаче объекта:

- приказ о назначении ответственного за производство работ лица (производителя работ);

- проектная документация;

- сметная документация;

- акты выполненных и скрытых работ (поэтапно подписываются при производстве работ, на их основании разрешается приступать к следующему этапу работ);

- сертификаты соответствия качества строительных материалов;

- акт сдачи-приемки объекта.


на главную / строительная экспертиза

 

 _________________________________

НАШИ РАБОТЫ: 

Обследование технического состояния плавательного бассейна ГАУ РО "ОКДЦ" по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,127

 

Строительная экспертиза объектов ФКУ "Клинический санаторий "Прогресс" ФСКН России по адресу: г. Сочи, ул. Сухумское шоссе, 11

 

Строительная экспертиза объектов Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Маршала Жукова, 33а


Последние новости в разделе "статьи":

 

1. СНЯТИЕ САМОЗАСТРОЯ

самовольная постройка подлежит сносу тем лицом, который ее возвел...


2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕЗАВИСИМОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Задачи независимой строительной экспертизы - разрешение вопросов, требующих специальных знаний в области строительства. Правовой основой независимой экспертной деятельности является Конституция РФ....


3. ПОСЛЕ РЕМОНТА КРОВЛИ НА ПОВЕРХНОСТИ СТЕН И ПОТОЛКА ПОЯВИЛИСЬ ЧЕРНЫЕ ПЯТНА (ГНИЛЬ,ПЛЕСЕНЬ) И ХАРАКТЕРНЫЙ ЗАПАХ. ЧТО ДЕЛАТЬ? КТО ВИНОВАТ?

Первым шагом к промерзанию и выпадению конденсата на окнах, а как следствие появление плесени на откосах...


4. ПОЧЕМУ КРЫША ТЕЧЕТ? ЭКСПЕРТИЗА КРОВЕЛЬ (КРЫШ)

ковер кровельного покрытия не имеет полной проклейки с основанием, присутствуют вздутия и наплывы...


5. ЭКСПЕРТИЗА РЕМОНТА

отслаивание обоев и окраски, штукатурка и плитка "бухтит", полы устроены в разных уровнях, несоблюдение вертикальности или горизонтальности поверхностей, несоблюдение геометрии, поражение поверхностей грибком и плесенью, дефекты установки оконных и дверных блоков, несоответствие сантехнических и электромонтажных работ, зазоры, трещины, обломы...


6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ(АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ)

Акт сдачи-приемки работ является доказательством исполнения подрядчиком обязанностей перед заказчиком по договору...


7. ЧТО НАДО ЗНАТЬ О СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ?

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов...


8. ЕЩЕ НЕМНОГО О СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ

О низком качестве современного строительства многоквартирных домов и загородных коттеджей наслышаны многие. Однако спрос на услуги строительно-технических экспертов массовым не назовешь. Желание сэкономить на строительстве или ремонте обычно не стыкуется у собственников с необходимостью тратиться ...


9. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОЯВЛЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И РАЗРУШЕНИЙ В КОНСТРУКЦИЯХ ЗДАНИЯ

Экспертизу необходимо начинать с экспертного натурного обследования, изучения технической, исполнительной и правовой документации, произвести анализ...


10. ЛАБОРАТОРНЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ (СТРОИТЕЛЬНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ)

Прочность бетона можно определить стандартным методом испытания ...


11. КАК УЗАКОНИТЬ (СОГЛАСОВАТЬ) САМОВОЛЬНУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ

Переустройство (переоборудование) жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений ...


12. СТОИМОСТЬ ВООСТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА КВАРТИРЫ ИЛИ ЗАЛИЛИ СОСЕДИ, ЧТО ДЕЛАТЬ? ЗАЛАЛИ СОСЕДИ, ЧТО ДЕЛАТЬ? ИЛИ КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА ПОСЛЕ ЗАЛИТИЯ? (ЭКСПЕРТИЗА УЩЕРБА)

Вас затопили соседи, что делать? Для начала нужно зафиксировать все дефекты и повреждения, вызванные потопом (сфотографировать или снять на видеокамеру). Вызвать комиссию из ЖЭУ ...


13. ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ

Составление и разработка сметной документации, экспертиза смет, расчет и оптимизация смет, проверка смет, составление ...